Гуд Риэлтор

Проекты элитного жилья Москвы из-за кризиса сократились вдвое

25.10.2009

Кризис существенно затормозил строительство элитной московской жилой недвижимости, которая должна завершиться к 2012 году.

Отрицательные изменения в экономике страны вынудило многих девелоперов приостановить работы по большей части.

Сегодня общая площадь объектов премиум-класса, которые должны быть сданы в течение следующих двух лет, составляет всего 2 миллиона квадратных метров, что в два раз  меньше того, что было в докризисный период.

В 2009 году на рынок элитного московского жилья было выставлено только два объекта - многофункциональный комплекс "Баркли-Плаза" и жилой комплекс "Резиденция Знаменка".

Однако, сокращение количества новых объектов вполне может вызвать нехватку новых проектов на рынке жилья, что даст рынку хороший стимул для ценового роста.

Так, к июню этого года элитные квартиры в городе подешевели в общей сложности на 50%, а к августу цены вновь пошли вверх.

Сейчас реализуется спрос, сформировавшийся за предыдущие два-три года

Как показатель: в феврале 2009 года - заключено около 20 сделок на рынке элитного жилья, в мае-июне 20 - 25 штук, а в августе-сентябре - более чем по 40 сделок.

Посмотреть все новости