Гуд Риэлтор

Вторичная недвижимость – это недвижимость, имевшая в своем «личном деле» регистрацию прав собственности. Чем больше количество предыдущих владельцев, тем рискованнее отношения с данной жилплощадью. Могут вдруг возникнуть судебные споры на основе скрытых и непонятных обстоятельствах. На рынке предложений вторичной недвижимости как правило больше, чем первичной. Да и выбор разнообразнее. Главный плюс вторичной недвижимости – вы можете сами выбрать квартиру, подходящую вам по цене, типу, месторасположению и т.д.

Что должно вас настораживать при выборе вторичного жилья:

– большое количество предыдущих сделок с данной недвижимостью;

– продавцы низкого социального статуса (алкоголики);

– вторичная недвижимость в течение небольшого периода времени несколько раз продавалась;

– продавцы имеют доверенности на продажу, происхождение которых объясняется смутно, а проверить их трудно;

– агенты, не отвечающие прямо на заданные вопросы, а уводящие разговор в сторону;

– словесная договоренность. Даже в мелочах. Ранее приветливые люди за считанные часы могут стать жесткими партнерами и использовать каждую Вашу осечку или собственное трактование этих самых мелочей, так нечетко проговоренных.