Гуд Риэлтор

Сегодня пик кризиса прошел, и рынок переходит на новые порядки и правила, удовлетворяющие как арендаторов, так и арендодателей. Теперь если арендодатель желает сдать помещение, то ему придется считаться с условиями арендатора.

До кризиса арендную ставку устанавливал арендодатель без предложений скидок. На сегодня развилась практика скидок, сохраняемая на 10-15%. Это показатель достижения понимания на рынке. Кризис спровоцировал предпочтение рублям в договорах аренды - до 95% договоров – рублевые.

Против ежегодной индексации на определенный процент в докризисный период, сегодня величина платы за аренду фиксируется на срок в 2-3 года, после она индексируется на определенный процент.

Срок арендных каникул возрос с 2-3 месяцев до полугода, что компенсирует ремонтные затраты арендатора.

Сократился и размер депозита:  с 2-3 месяцев до одного.

Собственники нуждаются в регулярном денежном поступлении и теперь им выгодны длительные договора аренды, что, несомненно, привлекает многих арендаторов.

Очевидно, диктат любой стороны рынка не приносит пользу никому. В общем, сегодня рынок пробует новые пути, удовлетворяющие все его стороны. И в этом залог его будущего развития